Ecrimisil nedir?


Ecrimisil nedir sorusuna Yargıtay’ın yerleşik içtihadı uyarınca; zilyet olmayan malikin, haksız işgal nedeniyle malik olmayan kötü niyetli zilyetten isteyebileceği tazminat olarak cevap verilmesi gerekmektedir.Ecrimisil şartları nelerdir?Ecrimisil davası haksız işgal nedeniyle oluşan zararın tazmin edilmesi suretiyle zararın giderilmesi amaçlanmaktadır. Ecrimisil talebinin kanuni gerekçesi ise Medeni Kanun 995 hükmüne dayanmaktadır. Bu hüküm uyarınca iyi niyetli olmayan zilyet; haksız alıkoyma sebebiyle verdiği zararlar ya da mahrum bıraktığı ürünler karşılığında zilyet olmayan malike karşı tazminat ödemek zorundadır. Malikin mülkiyet hakkına dayanan kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisi bulunmaktadır. Ecrimisil, malın haksız alıkoyulmasına dayanan zararlar ya da mahrum bırakılan ürünlerin karşılığını ifade eden tazminattır. Ecrimisil talep edebilmenin şartları ise;Mal ya da taşınmazın davacının rızası dışında kullanılmış olmasıDavalının kötü niyetli olmasıHaksız işgalin taşınmaz üzerinde gerçekleşmesiİşgal edilen taşınmazın maliki olmasıolarak belirtilmelidir.class=’cf’>Alacak kalemleriYoksun kalınan karİşgal sebebiyle uğranılan zararlarİşgal nedeni ile taşınmazda oluşan yıpranma payıEcrimisil bedeli en az taşınmazın getireceği kira geliri kadardır. Ancak bilirkişin tespiti yoluyla yapılan incelemeler neticesinde kira gelirinden başka zararlar tespit edilirse bunlar da hesaplamaya dahil edilecektir.Zaman aşımıEcrimisil talebi davanın açılması tarihine kadar söz konusu olmuş 5 yıllık tazminatı kapsar. Dava açıldıktan sonraki süre için ecrimisil talep edilemez. Bu noktada genel zaman aşımı kuralından ayrılarak 5 yıllık zaman aşımı kabul edilmiştir.Görev ve yetkiMalikin müdahelenin men’i veya tapu iptal talepli dava açması halinde ecrimisil talebini de aynı zamanda ileri sürebilir. Dolayısıyla müstakil dava açılabileceği gibi birlikte de açılabilir.Ecrimisil davası, bir taşınmazın haksız kullanımına dayalı olarak açılmakta olup, genel yetki kuralları gereğince taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi ecrimisil davalarında yetkilidir. Görevli mahkeme ise Asliye Hukuk mahkemeleridir. Taşınmaz İdare’ye aitse bu durumda yine dava konusu taşınmazın bağlı bulunduğu yerde fakat bu kez İdare Mahkemesi’nde idari işlemin iptali davası açılması gerekmektedir.

Kaynak olarak https://www.hurriyet.com.tr/aile/ecrimisil-nedir-41653048 sayfasından yararlanılmıştır.

Kaynak sayfa yayın tarihi 2020-11-10 13:54:21

CEVAPLA

Lütfen yorumunuzu giriniz!
Lütfen isminizi buraya giriniz